装修款由 长安国际信托 监管专户托管 · 干一步 · 付一步
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Funds Escrow

装修款不再一次性交给装修公司。你分次存入长安国际信托监管专户,与森上装饰经营资金在法律上完全隔离——上一段工程验收满意,才支付下一段。

装修款由长安国际信托监管专户托管

Funds Escrow

装修款不再一次性交给装修公司。你分次存入长安国际信托监管专户,与森上装饰的经营资金在法律上完全隔离,并由市场监督管理部门监管。

干一步、付一步。上一段工程验收满意,才支付下一段。

1

签订合同

确定方案、配置与节点计划

2

存入专户

业主分次存入长安信托监管专户

3

节点施工

按《节点支付与验收计划表》施工

4

业主验收

上一段工程业主验收并确认满意

5

支付下一段

验收通过后,才拨付下一段款项

  • 资金隔离

    装修款与森上装饰的经营资金在法律上完全隔离,并由市场监督管理部门监管。

  • 公司经营不影响你的钱

    公司出现任何经营状况,业主在专户里的钱不受影响,不会被挪用。

  • 每笔款项全程可查

    每一笔款项对应哪个施工包工、用于采购什么、何时开工,写入《节点支付与验收计划表》,全程可查。

这样付款,解决了什么问题

Why Escrow

装修行业最常见的三类风险,都能在这个机制下被约束住。

1钱一次性交出去

传统方式是开工先付大头,业主手里没有筹码。现在装修款按节点分次存入专户,验收满意才拨付下一段,主动权在业主手里。

2担心公司经营风险

装修款与森上装饰的经营资金在法律上完全隔离。公司出现任何经营状况,你在专户里的钱不受影响、不会被挪用。

3钱花在哪说不清

每笔款项对应哪个施工包工、用于采购什么、何时开工,全部写进《节点支付与验收计划表》,随时可以对照查看。

和传统付款方式 差在哪

Comparison

传统装修付款 常见做法

  • 开工前支付大部分款项,业主几乎没有制约手段
  • 公司经营出问题,已付款项存在被挪用风险
  • 增项在施工过程中才提出,业主被动接受
  • 款项用途不透明,无法核对对应工序
  • 验收流于形式,问题在入住后才暴露

森上资金托管 我们的做法

  • 款项分次存入信托监管专户,按节点拨付
  • 款项与公司经营资金在法律上完全隔离
  • 逐项配置单 + 个性化清单,开工前一次说清
  • 每笔款项对应施工包工与采购内容,全程可查
  • 上一段验收满意,才支付下一段

关于资金托管 常见问题

FAQ

装修款进信托托管,具体是怎么操作的?
你与森上装饰签订合同后,装修款不再一次性支付给装修公司,而是由你分次存入长安国际信托的监管专户。这笔钱与森上装饰的经营资金在法律上完全隔离,并由市场监督管理部门监管。每一笔款项对应哪个施工包工、用于采购什么、何时开工,都会写入《节点支付与验收计划表》。上一段工程你验收满意,才支付下一段——干一步、付一步。
款项在专户里,公司能拿去用吗?
不能。专户内的资金与森上装饰的经营资金在法律上完全隔离,公司无权自行支配。只有在你完成节点验收并确认后,才按计划表拨付对应款项。
如果对某一段工程验收不满意怎么办?
验收不通过就不拨付下一段款项,先整改、再复验,复验通过后才继续。这也是"干一步、付一步"的核心——付款节奏跟着验收结果走,而不是跟着工期走。
节点怎么划分?会不会被拆得很碎?
节点按施工工序划分,与水电、防水、瓦工、木作、油工、定制安装等实际工序对应,节点计划在签合同时一次性确定并双方签字。划分原则是"每段都能独立验收",不会为了多要钱而人为拆分。
资金托管会额外收费吗?
资金托管是森上装饰与长安国际信托合作的付款安排,不额外向业主收取托管服务费。具体条款以合同约定为准。

先看配置单,再定装修预算

留个户型和面积,设计师按你的需求出方案与逐项配置单,报价写得清清楚楚。

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